Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

CARROS
REF 06-00907

Description

Local d'activités et bureaux d'une surface totale d'environ 4 680 m2 répartie de la facon suivante :
Bureaux d'environ 760m2 répartis sur deux niveaux entiérement équipés.
Local d'activités d'environ 3 920 m2 réparti sur deux niveaux. Dalle béton. Deux montes charges pour désservir les étages.
Hauteur sous plafonds au rdc d'environ 4 métres 15 et de 3 métres 35 pour la partie supérieure. Accès poids par deux rideaux de fer et un quai de déchargement.  

Acces par autoriute A8 puis 622 BIS.
1ére zone industrielle du département 11 000 salariés et 600 entreprises.

Prestations

Accès PL
Aire de retournement PL
Bureaux aménagés
Bureaux climatisés
Chaussée lourde
Dallage industriel
Locaux sociaux
Monte charge
Parkings
Quai(s) de dechargement
Rideau métallique
Site sécurisé
Site clôturé
Système de désenfumage

Conditions financières

Loyer : 102 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 40 000 €
Taxe foncière annuelle : 31 214 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 4680,0

Localisation

Cyril MONTEAU
Cyril MONTEAU
04 93 64 64 64
cm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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