Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

GRASSE
REF 06.2278

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 1685m2 reparti comme ce qui suit :

  • Environ 1230m2 de locaux de stockage/atelier
  • Environ 455m2 de bureaux aménagé

HSP comprise entre 3M50 et 4M. Accès poids lourds par sas commun. Porte sectionnelle 2M15 de large par 2M95 de haut. Climatisation réversible. Vestiaires avec WC H/F séparés.

Le bâtiment ce situe au coeur du parc d'activités des Bois de Grasse, créé en 1972, il regroupe 80 entreprises pour un peu plus de 1 200 salariés et s'étend sur une surface totale de 20,65 hectares. Facilement accessible, il est situé dans un secteur boisé, au sud-est de la ville de Grasse.Le tissu industriel est riche et varié (parfums et arômes, BTP, commerce automobile, entreposage & stockage…) comme la taille et la structure des entreprises présentes. La Communauté d'Agglomération du Pays de Grasse, gestionnaire du parc, agit au quotidien au profit de ses entreprises et notamment au travers de son service Développement économique. Le parc d'activités dispose, depuis 2014, d'un club d'entreprises dynamique (40% des entreprises du parc sont adhérentes et représentent 80% des salariés totaux).

Conditions financières

Loyer 185 350 € HTHC / an
Charges 15 856 € HT
Taxe foncière 13 649 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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