Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

MARSEILLE
REF 13-00157

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location deux locaux d'activités d'une surface de 423 m² et de 335m² tous les deux situés au sein d'un ensemble de locaux d'activités et de bureaux. Leur hauteur sous plafond est supérieur à 6 m. Inscrits dans un ensemble de locaux d'entreprise, ces locaux d'activités disposent d'un environnement de qualité au coeur d'un site sécurisé et surveillé en continue. Situés ente le quartier de La Pomme et de Saint Marcel, ce site est desservi par l'Autoroute A50, les gares SNCF de Saint Marcel et de La Pomme, la station de tramway des Caillols, et de nombreux arrêts de bus de la RTM. Le parc d'activités dispose d'un restaurant pour le déjeuner.

Accés au site:
Voiture: autoroute A50
Train: gares SNCF de La Pomme et de Saint Marcel
Tramway: arrêt des Calloils
Bus: arrêts de la Pomme et de Saint Marcel

Prestations

Accès PL
Aire de retournement PL
Bureaux aménagés
Bureaux climatisés
Chaussée lourde
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux
Mezzanine
Parkings
Ossature métallique
Porte sectionnelle
Quai(s) de dechargement
Rideau métallique
Site clôturé
Site sécurisé
Système de désenfumage

Conditions financières

Loyer : 59 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 13 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Parking EXT : 20
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 423,5 61,00 13,04 IMMEDIATE
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 335,0 66,20 13,00

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ab@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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