Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

MARSEILLE
REF 13-00481

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose un ensemble immobilier situé à Marseille, plus précisément dans le 11éme arrondissement au quartier de la Pomme. Le site accueillant des activités industrielles, tertiaires, logistiques, services et commerce.L’ensemble immobilier se compose de 4 bâtiments à usage de bureaux, atelier de préparation et de stockage. On y retrouve, 542m2 à usage d’activité avec un quai de déchargement et une importante hauteur sous plafond. De plus, vous avez également 168m2 à usage de bureaux en RDC. Il se compose de plusieurs bureaux cloisonnés de première zone ainsi qu’une salle de repos. La surface totale est de 710m2

 

A proximité :

-       De la L2 qui relie les deux autoroutes A7 et A50

-       SNCF : Gare de la Pomme

-       Aéroport : Marseille Provence 25 min

Prestations

Bureaux climatisés
Quai(s) de dechargement
Rideau métallique
Site sécurisé
Parkings
Porte sectionnelle
Hauteur sous plafond importante
Bureaux aménagés
Accès PL

Conditions financières

Loyer : 85 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 6 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 12 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC et HT
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT et HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 542,0 85,00 6,76 12,39 01/06/2021
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 168,0 120,00 6,76 12,39 01/06/2021

Localisation

Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
VICTOR
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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