Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

VALLAURIS
REF 06-01044

Description

Le cabinet Locopro vous propose en location un local d'activités ou entrepot avec bureaux équipés d'une surface d'environ 480 m2 avec parkings. Ce local bénéficie de deux accés livraison. Idealement situé en bas du chemin St Bernard, ce local est situé à proximitée immédaite de la sortie A8 Antibes Vallauris. Il est également situé proche de Sophia Antipolis.

Proche sortie A8 Antibes
Situé à 8 minutes de la technopole de Sophia Antipolis.

Prestations

Accès PL
Bureaux aménagés
Bureaux climatisés
Dallage industriel
Parkings

Conditions financières

Loyer : 104 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 4 167 €
Charges mensuelles : 167 €
Charges annuelles : 4 € HT/M²/AN
Provision charges : 2 000 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 4 100 €
Taxe foncière : 8 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 480,0 104,16 4,16 4100,00

Localisation

Cyril MONTEAU
Cyril MONTEAU
04 93 64 64 64
cm@locopro-immo-entreprise.com

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