Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

VITROLLES
REF 13-00182

Description

Dans un complexe regroupant plusieurs locaux d’activités, ce local de 630 m2 avec une hauteur sous plafond comprise entre 4,5 mètres et 6 mètres. Il comprend notamment un espace de bureau clos avec sanitaire. L’accès se fait par un rideau métallique et par une porte classique.
Ce lot dispose de 4 places de parking qui lui sont réservés.
Un accès poids lourd est possible.
Au cœur du principal parc d'activité de la zone du Vitrollais, la ZI des Estroublans accueille des entreprises Industrielles, Logistiques et Diverses sur 296 hectares. Idéalement située avec un accès direct à l’A7, la RD9 et RN113 la zone est facilement accessible. L’aéroport de Marseille Provence se trouve à environ 5km et la gare TGV d’Aix en Provence à moins de 10km.

 

Aéroport International Marseille Provence
Gare SNCF TGV d'Aix en Provence
A7 RD9 RN113

Prestations

Accès PL
Bardage simple peau
Bureaux aménagés
Chaussée lourde
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux
Ossature béton
Ossature métallique
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé
Système de désenfumage

Conditions financières

Loyer : 60 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 20 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 630,0 60,00 20,00 Immédiate

Localisation

Adrien BELLACHEN
Adrien BELLACHEN
04 42 510 510
ADRIEN
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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