Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

VITROLLES
REF 13.011267

Description

LOCOPRO vous propose un local d'activité situé sur la commune de Vitrolles, au cœur de la zone d'activité Cap Horizon, à proximité de la ZI des Estroublans et de l'Anjoly. La zone d'activité est située à 1km de l'aéroport de Marseille. Très proche des gares de Vitrolles Marseille (3min) et TGV Aix en Provence (10min) cette nouvelle zone s'étendra sur plus de 50ha pour accueillir bureaux et locaux d'activités.Au cœur d'un programme qui regroupe plusieurs bâtiments, le local de 742 m2 est situé dans un bâtiment d'activités de 3500m2. Le local dispose en plus des 586m2 de surface d'activité sous 7m de hauteur sous plafond avec un seul poteau ce qui le rend très facilement exploitable. En plus de cette surface il y a 80m2 de bureaux en RDC, avec climatisation et faux plafond. Au-dessus de la partie bureau il y a une mezzanine de 80m2. La partie bureau dispose également de 2 sanitaires. Il dispose d'un accès poids lourds avec livraison de plain-pied par 2 portes sectionnelles. Un espace avec des emplacements de parking est prévu. 300€ HT par place de stationnement

Conditions financières

Loyer 66 700 € / an
Charges 15 392 €
Taxe foncière 19 980 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
A1RDCACTIVITÉ57049215A définir
A2 RDCBUREAUX7610260A définir
A3R+1MEZZANINE857225A définir

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: