Location (Locaux commerciaux)

ANTIBES
REF 06-00731

Description

En EXCLUSIVITE. Location pure. Un local d'angle à louer en plein coeurs du centre ville d'Antibes. Les locaux entérement rénovés sont situés sur un axe entrant du centre-ville d'Antibes : 38 avenue Robert Soleau 06600 Antibes et bénéficient d'une excellente visibilité. Enseignes à proximité : Casino, La Vie Claire, Office du tourisme, CCI Nice Côte d'Azur, Heirtz, Rent a Car, ADA, De Keizer, Mutuelle familiale, Les opticiens mutualistes). Tous commerce sauf restauration. Produit rare. Les locaux sont disponibles immédiatement.
 

Gare d'Antibes : 200m
Aéroport Nice Côte d'Azur : 26min

Prestations

Climatisation
Electricité aux normes
Faux plafond
Linéaire vitrine important
Local sécurisé
Alarme

Conditions financières

Loyer : 469 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 4 300 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 110,0

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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