Location (Locaux commerciaux)

ANTIBES
REF 06-00865

Description

Notre cabinet vous propose à la location un local commercial à louer en plein coeur du centre ville d'Antibes, emplacement exceptionnel. 
Les locaux ont une surface Carrez totale d'environ 280m2 composés comme suit :
- RDC : 70m2 de surface de vente + un véranda d'environ 30m2 avec accessibilité PMR ainsi qu'une terrasse extérieure d'environ 50m2
- Entresol : 70m2 de réserve
- R+1 : 70m2 de surface commerciale
- R+2 : 70m2 de bureauun linéaire vitrine d'environ 12m.
Environnement : Jules, Jeff de Bruges, Jean Louis David, Bonobo, Idéal Audition, Cache Cache, Nocibe, Dessange, Yamamay, F comme Fleurs, Mango.
Tous commerces possibles dans ces locaux. Disponible immédiatement en location pure.

Gare d'Antibes : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min

Prestations

Climatisation
Fibre Optique
Grande hauteur sous plafond
Linéaire vitrine important

Conditions financières

Loyer : 707 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 16 500 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux 1/2 niveau 70,0
Locaux commerciaux 1er étage 70,0 immédiate
Locaux commerciaux 2ème étage 70,0 immédiate
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 70,0 immédiate

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
VINCENT
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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