Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-00687

Description

Local commercial d'angle de surface Carrez 122m2 composé d'une surface Carrez en rez-de-chaussée de 70m2 et 52m2 en sous-sol situé au 101 boulevard Carnot à Cannes. Environ 8m de linéaire vitrine. Visibilité exceptionnelle. Tous commerces sauf restauration  dans ces locaux. Disponibles immédiatement.

Gare de Cannes : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 22min

Conditions financières

Loyer : 295 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 3 000 €
Charges annuelles : 43 € HT/M²/AN
Provision charges : 5 260 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 1 300 €
Taxe foncière : 10 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 20% HT d'un an de loyer HT HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 70,0
Locaux commerciaux Sous sol 52,0

Localisation

Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
0493646464
ve@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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