Location (Locaux commerciaux)

JUAN LES PINS
REF 06.2626

Description

Notre cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 50,5m2 situé en plein coeur de Juan les pins, sur un axe passant, à proximité de la gare et du bord de mer.

Les locaux bénéficient d'une linéaire vitrine d'environ 4ml et d'une excellente visibilité.

Tous commerces possibles sauf restauration et nuisances. Idéal activités de service.

Loyer progressif sur 3 ans :

850€ HTHC /mois la première année 950€ HTHC /mois la deuxième année
1050€ HTHC /mois la troisième année

Disponibles à la location dès janvier 2024.

Plus d'informations et visites sur demande.

Conditions financières

Loyer 12 600 € HTHC / an
Charges 535 € HT
Taxe foncière 929 €
Honoraires 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vincent ESPARCIEUX
Vincent ESPARCIEUX
04 93 64 64 64
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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