Location (Locaux commerciaux)

LES PENNES-MIRABEAU
REF 13-00169

Description

Local commercial d'une surface de 574m2 situé dans le retail park de Plan de Campagne. Situation sur l'axe principal de la zone à proximité des enseignes MOBALPA, CUISINELLA, BO CONCEPT, CUISINE SCHMIDT, PoltronéSofa,...Immanquable par son linéaire de façade. Nombreux parkings.
Bail commercial 10ans dont 6 ans fermes.

D6
A 51

Prestations

Grande hauteur sous plafond
Linéaire vitrine important
Local sécurisé
Climatisation

Conditions financières

Loyer : 261 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 12 500 €
Charges annuelles : 10 € HT/M²/AN
Provision charges : 5 820 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 8 400 €
Taxe foncière : 14 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux 574,0

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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