Location (Locaux commerciaux)

MANDELIEU-LA-NAPOULE
REF 06-00813

Description

Notre cabinet vous propose un local commercial de 130m2 de surface GLA à louer au coeur de Mandelieu, dans l'Esterel Gallery.La gallerie est composée d'un supermarché MONOPRIX et d'un ensemble de 15 boutiques.Environnement : restaurant, boulangerie, tabac presse, pharmacie et banque. Tous commerces sauf restauration et nuisance.Les locaux sont situés à proximité immédiate de la bretelle de l'autoroute A8, dans un excellent environnement commercial. Rappel des conditions financières :Loyer annuel 23.400€ HT HC.Charges annuelles : 8.000€Taxe foncière annuelle : 1.788€Frais de gestion en sus : 5% du loyer annuel HT HC. Disponible immédiatement en location pure. Plus d'informations et visites sur demande.

Autoroute A8 Sortie nº40(Mandelieu)

Prestations

Climatisation
Accès PMR

Conditions financières

Loyer 23 400 € HTHC / an
Charges 8 000 € HT
Taxe foncière 1 788 €
Honoraires 3510 € HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
Honoraires Preneur/Acquéreur 15% HT du loyer annuel HT HC
Honoraires Bailleur/Vendeur 15% HT du loyer annuel HT HC

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
Rez-de-Chaussée130.0immédiate

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: