Location (Locaux commerciaux)
MANDELIEU-LA-NAPOULE
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Description
Notre cabinet vous propose un local commercial de 130m2 de surface GLA à louer au coeur de Mandelieu, dans l'Esterel Gallery.
La galerie est composée d'un supermarché MONOPRIX et d'un ensemble de 15 boutiques.
Environnement : restaurant, boulangerie, tabac presse, pharmacie et banque. Tous commerces sauf restauration et nuisance.
Les locaux sont situés à proximité immédiate de la bretelle de l'autoroute A8, dans un excellent environnement commercial.
Rappel des conditions financières :
- Loyer annuel 23.400 HT HC.
- Charges annuelles : 8.000
- Taxe foncière annuelle : 1.788
- Frais de gestion en sus : 5% du loyer annuel HT HC.
Disponible immédiatement en location pure. Plus d'informations et visites sur demande.
Autoroute A8 Sortie nº40(Mandelieu)
Prestations
Climatisation
Accès PMR
Accès PMR
Conditions financières
| Loyer | 23 400 € HTHC / an |
| Charges | 8 000 € HT |
| Taxe foncière | 1 788 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Nom | Etage | Surface totale | Loyer m²/an | Charges m²/an | Taxe fonciere m²/an | Prix HD | Disponibilite |
| Rez-de-Chaussée | 130.0 | immédiate |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vincent ESPARCIEUX
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
