Location (Locaux commerciaux)
NICE
REF 06-01203
Description
Local commercial d'une surface utile de 150m2 situé en plein coeur de NICE MERIDIA. Au beau milieu de ce qui va devenir le nouveau grand quartier mixte tertiaire/habitation de l'ECO VALLEE : programmes ANIS, PALAZZO MERIDIA, .. et à venir JOIA MERIDIA sur pres de 73.000 m2 de logements bureaux et commerces. Ce local commercial dispose dans sa partie avant d'un tres grand linéaire vitré et d'une hauteur sous dalle de plus de 5m. Tres beau volume et belle luminosité. Petit parking public juste devant ce qui est assez rare dans ce secteur. Proximité d'activité commerciales , CASINO, Pharmacie, restaurants, coiffeur, etc. Belle opportunité à saisir. Location / Bail neuf
Avenue Simone Veil
RN 202
Route de Grenoble
Avenue Simone Veil
RN 202
Route de Grenoble
Prestations
Accès PMR
Chape Béton
Grande hauteur sous plafond
Linéaire vitrine important
Menuiserie Aluminium
Chape Béton
Grande hauteur sous plafond
Linéaire vitrine important
Menuiserie Aluminium
Conditions financières
| Loyer : | 303 € HT/HC/AN/M2 |
| Loyer mensuel : | 3 543 € |
| Charges mensuelles : | 213 € |
| Charges annuelles : | 17 € HT/M²/AN |
| Provision charges : | 2 550 € HT/AN |
| Taxe foncière annuelle : | 1 970 € |
| Taxe foncière : | 13 € HT/m²/AN |
| Dépôt de garantie : | 3 Mois de loyer HT/HC |
| Fiscalité : | Assujetti à TVA |
| Type de bail : | 10 Ans dont 6 ans fermes |
| Indexation : | Indexation annuelle ILC |
| Périodicité : | Trimestriel à échoir |
| Honoraires : | 30% HT d'un an de loyer HT/HC |
Tableau des surfaces
| Type surface | Etage | Surface totale (m²) | Loyer m² / an | Charges m² / an | Taxe foncière m² / an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | Rez-de-Chaussée | 150,0 | Immédiate |
Localisation
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
jm@locopro-immo-entreprise.com
04 93 64 64 64
jm@locopro-immo-entreprise.com
Offre du mois
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