Location (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06-01476

Description

Local commercial d'une superficie de 101 m2 situé sur un progrmame neuf à Nice Saint Isidore. Le local se trouve en angle, en bordure du boulevard des jardiners, axe reliant le coeur de saint isidore au complexe ALLIANZ RIVIERA/NICE VALLEY/IKEA Excellente visibilité, des parkings alentours, de beaux volumes font de ce local une excellente opportunité commerciale. Le local se situe de plus dans un ensemble de commerces de proximité permettant de repondre à l'explosion demographique de Nice Saint Isidore. Cellule livrée en 2022, brute de beton, fermée, vitrée, fluides en attente.

Aéroport de Nice Cote d'azur
Bus 11, 33 et 68
Tram ligne 3
Centre commercial Nice Valley
IKEA
Centre commercial CASTELLI
RN 202

Prestations

Accès PMR
Chape Béton
Linéaire vitrine important
Menuiserie Aluminium

Conditions financières

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 30% d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Locaux commerciaux Rez-de-Chaussée 101,0 350,00 Juin 2022

Localisation

Jean Marie MONTEAU
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
JEAN MARIE
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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