Location (Locaux commerciaux)
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Description
Local commercial de 253 m2 au sein du Centre commercial NICE VALLEY à Nice Saint Isidore. Au coeur de l'éco vallée, le quartier de Nice Saint isidore est en plein explosion : arrivée du tramway ligne 3, plus de 7 programmes neufs comportant essentiellement de l'habitation, mais aussi des bureaux et du commerce. Encore quelques cellules disponibles sur Nice Valley sachant que les grosses locomotives sont toutes installées ! GIFI, LECLERC BIO, ACTION, ARKOSE, BOULANGER, BASIC FIT, JOUE CLUB, CASH VILLE....Le centre jouxte le Grand Stade ALLIANZ RIVIERA ainsi que le magasin IKEA tant attendu ! Très nombreux parkings gratuits extérieurs ou intérieurs. Cette cellule se trouve en plein centre de la galerie commerciale face à BASIC FIT et JOUE CLUB. Possibilité de créer une mezzanine non accessible au public (bureau, stockage...)
Autoroute A8
RN 202
Route de Grenoble
Quartier Saint Isidore
Prestations
Chape Béton
Hauteur sous plafond importante
Menuiserie Aluminium
WC PMR
Conditions financières
| Loyer | 101 200 € / an |
| Charges | 16 316 € HT |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT |
| Dépôt de garantie | 3 mois de loyer HT/HC |
| Fonds marketing | 2040 HT/AN |
| Régime fiscal | TVA |
Tableau des surfaces
| Nom | Etage | Surface totale | Loyer m²/an | Charges m²/an | Taxe fonciere m²/an | Prix HD | Disponibilite |
| 253 | Rez-de-Chaussée | 253 | 400 | 64 | Immédiate |
Localisation
04 93 64 64 64
