Location (Locaux commerciaux)
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Description
À LOUER LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE 517 M² NICE CENTRE
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial situé en plein cur de Nice, sur l'avenue Félix Faure.
Un emplacement stratégique
Idéalement placé en centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 30 mètres et sa position d'angle, offrant une belle exposition sur un axe très fréquenté. L'avenue Félix Faure est un secteur dynamique, prisé pour son environnement commerçant et son attractivité touristique.
Accessibilité optimale
Facilement accessible, le local est desservi par plusieurs lignes de tramway et de bus, facilitant l'accès pour les clients et collaborateurs. Il se situe à proximité immédiate de la place Masséna, de la promenade du Paillon et de nombreux parkings publics, garantissant un flux constant de passants.
Ce bien rare est une opportunité idéale pour tout type d'activité commerciale souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Prestations
Faux plafonds par dalles minérales avec spots BT intégrés
Conditions financières
| Loyer | 195 000 € HTHC / an |
| Charges | 800 € |
| Taxe foncière | 15 000 € |
| Honoraires | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Etage | Type | Surface |
| RDC | commercial | 228,5 M2 |
| Sous sol | 288,8 M2 |
Localisation
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