Location (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06-00182

Description

Un local commercial de 231m2 à louer sur Nice Méridia au coeur de l'Eco Vallée. Le local fait partie d'un ensemble de 3 commerces représentant une surface totale de 750M2 environ en rez de chaussée d'un parking silo comprenant 499 stationnements répondant ainsi aux besoins des 700 actifs situés sur l'immeuble mitoyen de bureaux "THE CROWN" dont les principaux locataires sont IBM et EDF. Au coeur de la Zone de Nice Méridia qui continue son développement avec l'arrivée fin 2018 de 6000m2 de bureaux supplémentaires, le lancement du campus de l'apprentissage de la CCI sur 23 000m2 ainsi que la réalisation du Macro lot "JOIA MERIDIA" représentant 70 000m2 de surface pour essentiellement du logement. Les locaux sont livrés brut de béton et sont déjà équipés d'un conduit pour l'installation d'une extraction.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 1 KM
Tramway: 1 min

Prestations

Extractions
Hauteur sous plafond importante
Linéaire vitrine important
Terrasse
Exposition sud ouest

Conditions financières

Loyer : 60 060 € / an
Taxe foncière : 5 890 €
Honoraires  : 15% HT du loyer annuel HT

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
Rez-de-Chaussée231.026020.0025.502018-02-25 00:00:00

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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