Location (Locaux commerciaux)
VALLAURIS
REF 06-00367
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Description
Tres bel emplacement pour ce local commercial de 480m2 situé en entrée (ou sortie!) du chemin de Saint Bernard à Vallauris. Proximité des enseignes Paradis du Vin, Kokoon, Satoriz, STORY, Roche Bobois,...Un des axes les plus passants du département car il permet de joindre Antibes et la Technopole de Sophia Antipolis aux communes de Vallauris, Cannes, Mougins...
Sa visibilité est exceptionnelle grâce à son imposante enseigne.
Le local est de forme carrée et donc tres facilement aménageable. Un très grand parking est commun à l'ensemble des commerces de la zone mais une dizaine de places sont situées devant le local.
Loyer pur, disponibilité fin d'année : belle opportunité !!
A8
Chemin de Saint Bernard.
Prestations
Climatisation
Grande hauteur sous plafond
Local sécurisé
Grande hauteur sous plafond
Local sécurisé
Conditions financières
| Loyer | 106 560 € HTHC / an |
| Charges | 1 000 € HT |
| Taxe foncière | 6 570 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Régime fiscal | TVA. |
Tableau des surfaces
| Nom | Etage | Surface totale | Loyer m²/an | Charges m²/an | Taxe fonciere m²/an | Prix HD | Disponibilite |
| Surface de vente | Rez-de-Chaussée | 480.0 | 222 | 2,10 | 13,7 | Immédiate |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean Marie MONTEAU
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
