Location (Locaux commerciaux)
Partager
Description
!!! SOUS OPTION !!!
Emplacement exceptionnel pour ce local commercial de 480 m² situé à l'entrée (ou sortie) du chemin de Saint-Bernard à Vallauris, un axe stratégique reliant Antibes et la Technopole de Sophia Antipolis à Vallauris, Cannes et Mougins.
Visibilité optimale grâce à une imposante enseigne et une implantation au sein d'une zone commerciale dynamique, à proximité d'enseignes reconnues telles que Paradis du Vin, Kokoon, Satoriz, STORY, Roche Bobois
Le local, de forme carrée, offre une grande facilité d'aménagement. Il dispose d'un tres grande hauteur sous plafond
Enfin, un très grand parking commun, complète l'ensemble, avec une dizaine de places situées directement devant l'entrée.
- Loyer pur Disponibilité fin d'année : une belle opportunité à saisir !
A8
Chemin de Saint Bernard.
Prestations
Grande hauteur sous plafond
Local sécurisé
Conditions financières
| Loyer | 106 560 € HTHC / an |
| Charges | 2 000 € HT |
| Taxe foncière | 6 570 € |
| Honoraires | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur |
| Régime fiscal | TVA. |
Tableau des surfaces
| Nom | Etage | Surface totale | Loyer m²/an | Charges m²/an | Taxe fonciere m²/an | Disponibilite |
| Surface de vente | Rez-de-Chaussée | 480.0 | 222 | 4,17 | 13,69 | Immédiate |
Localisation
Ces offres pourraient aussi vous intéresser
