Vente (Fonds de commerce)

CAGNES-SUR-MER
REF 06-00087

Description

Magnifique restaurant au centre de la vieille ville, rue piétonne. Superficie de 70 m² pour la salle de restaurant, 40 m² pour l'annexe cave à vins plus une terrasse de 4 m². Un appartement de 60 m² qui sert actuellement de réserve se trouve au dessus du restaurant. Très belle décoration, très cosy, aucun travaux à prévoir. 25 places intérieures et 8 places en terrasse. Possibilité 20 places dans cave à vins. Clientèle haut de gamme locale, touristique et de résidences secondaires habitées par des étrangers. Fermeture le lundi, mardi et samedi midi. De novembre à mi- mars ouvert le vendredi et samedi soir ainsi que 4 midi dans la semaine. Fermeture pour congés de cinq semaines. Qualité de vie assurée. Affaire pour un couple de professionnels.

Centre vieille ville, rue piétonne, bassin de VENCE

Prestations

Licence grande restauration
Climatisation
Appartement de fonction

Conditions financières

Prix FAI : 260 848 €
Loyer mensuel : 1 419 €
Dépôt de garantie : 700€
Fiscalité : Non assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Révision annuelle
Périodicité : Mensuel à échoir
Honoraires : 19040€ H.T. SOIT 22848E T.T.C.
Chiffre d'affaires N-1 : 412 740 €

Localisation

Jean Claude CATTANI
Jean Claude CATTANI
04 93 64 64 64
JEAN CLAUDE
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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