Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-11068

Description

Situé à proximité d'accès de la D9 sur le pôle d'éctivtité d'Aix, cet immeuble est situé dans un site fermé comprenant l'hotel birdy. Il est à proximité immédiate avec le golf. L'immeuble est d'architecture contemporaine avec une partie bétonnée et une partie vitrée murs rideaux. Le stationnement se fait à l'extérieur aux abords de l'immeuble. 10 places sont réservées à cet effet. Les bureaux sont situés au deuxième étage avec ascenseur. Ils sont équipés avec mobilier et connexion ADSL. Les locaux sont sécurisés avec lecteur de badge et alarme. Ils sont cloisonnés avec plusieurs bureaux, salle de réunion, espace d'accueil.Le propriétaire souhaite louer avec un bail dérogatoire. Le loyer correspond à la location des locaux nus, il y a néanmoins la possibilité de rajouter des options : > Mise à disposition du mobilier : 330€/mois (soit environ 20€/m2)> Mise à disposition de la fibre optique : 300€/mois> Mise à disposition d'un copieur – facturation au coût copie (selon relevé compteur) :o N/B : 0,020€ / copieo Couleur : 0,16€/copie

Aéroport Marseille Provence : 15mn

Ligne de Bus : 6 4 15 18

Prestations

Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Luminaires néons
Sol souple

Conditions financières

Loyer : 29 990 € HT / an
Honoraires  : 15% HT du loyer annuel HT
Honoraires du prenueur  : 15% HT d'un an de loyer HT HC
Honoraires du bailleur  : 10% HT d'un an de loyer HT HC

Tableau des surfaces

R+2 :
NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/an
R+22ème étage23013039.13

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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