Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00175

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un espace de bureau situé sur le bas de la Duranne. L’immeuble est sécurisé avec un portail d’accès et une enceinte clôturée. La façade est en bon état de couleur ocre et le parking se fait à l’extérieur devant l’entrée principale de l’immeuble. Le bâtiment est construit sur pilotis. Les bureaux sont de forme rectangulaire et bénéficient d’une triple exposition, ils sont baignés de lumière. La vue en partie Nord est dégagée, sans vis-à-vis et donne sur la Sainte Victoire. Ils sont peu profonds ce qui en facilite l’aménagement et les bureaux en premier jour. Ils sont actuellement cloisonnés avec plusieurs bureaux d’une personne distribués en périphérie, une salle de réunion, un open space et des sanitaires privatifs.
 

Aéroport Marseille Provence : 13 Min 

Ligne de Bus : 16, 101, 161, 191, 241, L53

Prestations

Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Sol moquette
WC privatifs

Conditions financières

Loyer : 165 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 2 000 €
Charges annuelles : 35 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 11 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT et HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 2ème étage 145,0 165,00 35,86 1667,00 immédiate

Localisation

Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
va@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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