Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00442

Description

Votre agence Locopro vous prpospose une surface de 77m2 situé dans un environnement calme et agréable au sein de l'Europarc Pichaury. Les locaux sont équipé d'une salle de réunion ainsi que d'un grand bureau qui peut être aménager en openspace. Il sera mit à votre disposition 4 places de parking qui ce trouve devant le bâtiment. Le parc est situé sur le Pôle d'activité à equidistance entre le centre ville et la gare TGV. Il est très accessible en transports en commun avec de multiples lignes de bus. Des travaux de voirie sont actuellement en cours pour améliorer les flux. Le site comprend un retaurant. Plusieurs offres alternatives sont disponibles à proximité ainsi qu'en livraison. L'immeuble est récent et est constitué d'un R+2. Il est en très bon état et bien entretenu. Il bénéficie d'un accès sécurisé et de stationnements extérieurs. Deux tables sont également disponibles à l'extérieur pour déjeuner. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur :
Ligne de Bus : 15, 101, 161, 191, 211, 241, 271, L53

Prestations

Climatisation
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 125 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 42 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 9 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT et HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 77,0 125,00 42,97 9,19 31/03/21

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
ODIN
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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