Location (Bureaux)

NICE
REF 06.2042

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location une surface de 360 m2 dans un immeuble mythique de l'Arenas.

Les locaux sont répartis sur 2 niveaux et sont divisibles à partir de 100 m2. Un escalier privatif permet de faire communiquer les deux lots. Les locaux bénéficient d'un cloisonnement qui peut être modulé.

Le quartier de l'Arenas à l'Ouest de Nice occupe une position stratégique car proche des principaux axes routier : Autoroute A8 (Marseille-Italie), Promenade des Anglais, voie Mathis. Principaux axes de transport en commun : ligne 2 et 3 de Tramway, ligne d'Azur pour le réseau de Bus. Enfin l'Arenas se trouve en face de l'Aéroport international de Nice.

3 Places de parking en sus du loyer 1 500€/UN/HT/HC soit 4 500€/HT/HC

Conditions financières

Loyer 151 € HTHC / m2 / an
Charges 14 600 € HT
Taxe foncière 8 078 €
Honoraires 20% HT du loyer annuel HT

Tableau des surfaces

EtageSurfaceParkings Loyer AN/HT/HCCharges AN/HT/HCTaxe foncière
R+1260m2339 000€11 000€6 434€
R+2100m2-15 500€3 600€1644€

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

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06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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