Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00248

Description

Locopro vous propose à la location, au coeur de la zone des milles, un local mixte d'une surface totale de 700m2. Le local comprenant une partie stockage de 500m2, un showroom de 100m2 en mezzanine et des bureaux de 100m2 en RDC. Le local est refait à neuf avec une dalle béton, isolation, bardage, ouvertures et porte sectionnelle. Les bureaux seront refait à neuf avec climatisation. 

D9; A51 
Gare d'Aix en Provence TGV

Prestations

Accès PL
Bardage double peau
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Ossature métallique
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé

Conditions financières

Loyer : 90 € HT/HC/AN/M2
Taxe foncière : 13 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Mezzanine 100,0 90,00 13,50 Immédiate
Bureaux Rez-de-Chaussée 100,0 90,00 13,50 Immédiate
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 500,0 90,00 13,50 Immédiate

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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