Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

COLOMARS
REF 06-00359

Description

Parc d'activités neuf. 15 000 m2 divisibles à partir de 143m2 jusqu'à 3 458m2.
Site réparti en 11 Bâtiments.
Surface d'activités ou entrepôt en RDC avec accés PL puis bureaux entièrement équipés en R+1.
Surfaces disponibles : 147m2, 170m2, 198m2, 207m2, 275m2, 313m2, 335m2, 359m2, 405m2, 670m2, 718m2, 1077m2, 1268m2, 1440m2, 2 420m2 et 3 458m2....

Sortie A8 puis 6202 Bis direction ZI Carros.
Situé à 20 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.
Situé à 26 minutes de la Gare SNCF de Nice.

Prestations

Accès PL
Aire de retournement PL
Bardage double peau
Bardage simple peau
Bureaux aménagés
Bureaux climatisés
Chaussée lourde
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux
Mezzanine
Monte charge
Ossature béton
Ossature métallique
Parkings
Porte sectionnelle
Quai(s) de dechargement
Rideau métallique
Site clôturé
Site sécurisé
Système de désenfumage
Tarif jaune
Tarif vert

Conditions financières

Loyer : 85 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 11 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 10 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Parking EXT : 260
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 125,00 1er Juin 2020
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 261,0 83,00 11,30 17 Juin 2020

Localisation

Cyril MONTEAU
Cyril MONTEAU
04 93 64 64 64
cm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
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06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

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De 14h à 18h

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