Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

COLOMARS
REF 06-00394

Description

Situé à proximité immédiate de la zone industrielle de Carros. Immeuble neuf d'une surface d'environ 3 458 m2 au sol. Hauteur sous plafonds d'environ 6 métres 65.
Quatre Accés Poids lourds dont 3 par porte sectionnelles et un quai de déchargement. 
Immeuble construit aux normes RT 2012 et BDM. Environ 35 places de parkings privatives plus places visiteurs, le site totalise environ 260 places de parkings. Site entiérement sécurisé, deux portails éléctriques, caméras de suveillance, un sens de circulation.

Situé à 5 Minutes de la zone industrielle de Carros.
Situé à 10 minutes de la sortie A8 Nice St Isidor.
Situé à 20 minutes de l'aéroport de Nice Cote d'azur.

Prestations

Accès PL
Aire de retournement PL
Bardage double peau
Bureaux aménagés
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Locaux sociaux

Conditions financières

Loyer : 85 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 24 638 €
Charges annuelles : 11 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 10 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT/HC
Parking EXT : 50
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 3458,0 85,50 11,30 10,00 1er Semestre 2020

Localisation

Cyril MONTEAU
Cyril MONTEAU
04 93 64 64 64
cm@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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455 Promenade des Anglais
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