Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

FRÉJUS
REF 06-00511

Description

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activités d’une surface de 90 m2 avec possibilité de création d’une mezzanine, hauteur sous plafond importante d’environ 6 mètres. Places de stationnement privatives au droit du local.
 
 
Équipements :
 

Accès gros porteur,
 Porte sectionnelle,
Accès piéton,
Ossature métallique,
Bardage tôle aluminium,
Bâtiment isolé,  
Dallage industrielle hélicoptère,
Sanitaires,
Site sécurisé par portail automatique et système de vidéo surveillance


Environnement et accès :
 
Le Pôle BTP localisé dans la zone du Capitou à Fréjus bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de l’échangeur A8, sortie 38 Fréjus-centre avec un accès direct en direction de Toulon, Marseille et vers Nice.
 
Le parc est desservi par la ligne 2 du réseau Agglobus.
 
Ce pôle résolument futuriste d’une part au regard de l’architecture des bâtiments et d’autres part des critères environnementaux imposés pour leur construction, loge des entreprises à vocation commerciale, de service et de BTP.

Proximité échangeur A8

Zone desservie par le réseau de transport urbain.

Prestations

Accès PL
Bardage double peau
Chaussée lourde
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé
Site sécurisé

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 100 €
Charges mensuelles : 20 €
Taxe foncière annuelle : 960 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT/HC d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 90,0 13200,00 2,67 10,67 Immédiate

Localisation

Anthony COLOM
Anthony COLOM
04 93 64 64 64
ac@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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