Location (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06-01157

Description

LOCOPRO Entreprise vous propose à la vente, un magnifique local commercial très bien situé dans le coeur du vieux Nice, sur l'une des artères principales. Très beau produit sur une axe avec un flux piéton extrêmement important (locaux niçois et touristes). Passage obligé et fortement recommandé par tous les guides touristiques lors de la découverte de la ville de Nice. Le local à une surface d'environ 30 m2, avec une réserve de 30 m2 comprenant un point d'eau et un sous-sol. Le local dispose d'une extraction avec une destination dans le bail commercial de bar-restaurant et tous ventes de textiles. Rare sur le marché avec un loyer annuel de 8 1600 euros. De par son emplacement au coeur de la cité historique et touristique de nice, le local peut s'exploiter sous différentes activité (maroquinerie, magasin de bijou, textile, bar à vin, restaurant). Beaucoup de charme, avec son intérieur vouté, linéaire de 3 mètres, porte d'entrée de qualité, climatisation. Le faible montant du loyer permet de dégager rapidement de la rentabilité à toute activité. Prix DAB: 200 520€ FAI

Vieux Nice

Prestations

Cave
Climatisation

Conditions financières

Loyer : 8 160 € / an
Prix FAI : 200 520 € HD F.A.I
Honoraires  : 16200 € HT
Honoraires Preneur/Acquéreur : 9% HT du prix de vente

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
surface commercialRez-de-Chaussée30.0
réserveRez-de-Chaussée30.0

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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