Location (Locaux commerciaux)
NICE
REF 06-00983
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Description
LOCOPRO vous propose en location pure un magnifique local de 120 m2 proche d'un axe passant, situé sur la zone de riquier et le carrefour TNL. Loyer de 1 900 HT HC. Très belle visibilté avec un linéaire vitrine de 15 m,
- Places de parking devant l'établissement possibilité de garer minimum 2 voitures et maximum 4.
Le local a été entièrement refait avec des matériaux de qualité. Luminaire de grande marque, très belle installation de la climatisation. 6 sorties de clim dans le faux plafond. 2 groupes de climatisation à l'extérieur.
Le bien est entièrement sécurisé avec 2 rideaux de fer, un detecteur de mouvement et 3 caméras .
Le plus de ce produit est l'absence de droit au bail, les places de parking devant l'établissement, 40m2 de terrasse. A voir rapidement.
Le Bien comprend :
- Un très beau showroom
- Une réserve
- Un coin cuisine
- Une belle pièce de 15m2 avec un point d'eau le tout pour une surface de 120 m2.
Boulevard riquier, carrefour TNL
Prestations
Accès PMR
Alarme
Climatisation
Electricité aux normes
Faux plafond
Grande hauteur sous plafond
Local sécurisé
Rideau de fer
Terrasse ensoleillée
WC PMR
Alarme
Climatisation
Electricité aux normes
Faux plafond
Grande hauteur sous plafond
Local sécurisé
Rideau de fer
Terrasse ensoleillée
WC PMR
Conditions financières
| Loyer | 25 100 € HTHC / an |
| Charges | 3 600 € |
| Taxe foncière | 2 000 € |
| Honoraires | 30% HT du loyer annuel HT |
| Dépôt de garantie | 6 mois |
| Honoraires Preneur/Acquéreur | 30% HT d'une année de loyer HT/HC |
Tableau des surfaces
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
Localisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurent JORDAN
04 93 64 64 64
04 93 64 64 64
