Location (Locaux commerciaux)

SAINT PAUL DE VENCE
REF 06.2653

Description

Locopro a la plaisir de vous presenter une magnifique affaire de restauration bar et lounge d'une surface d'environ 240m2.

Le locataire disposera d'une licence 4.

Un espace d'accueil, de 70 m2 dessert les differents espaces et permet d'accéder au Lounge, Restaurant, Bar.
La cuisine d'environ 55m2 est entièrement équipée. Elle s'ouvre sur 1 grande terrasse extérieure de 110m2 (45 couverts). Il y a aussi, tout le petit materiel nécessaire à un chef.
Une licence 4 est également mise à disposition du locataire.

Le sol de la tente touareg est chauffé grâce à un radiant. Les canapés peuvent accueillir environ 40 personnes sur 90 m2.

Il y a de nombreux emplacements de parking ainsi qu'un accès pour les personnes à mobilité réduite.

DROIT D'ENTRÉE : 190 000€ NET CÉDANT.

Conditions financières

Loyer 20 000 € / an
Droit au bail 190 000 € NET CEDANT
Honoraires 5% HT du loyer annuel HT à la charge de l'acquéreur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vladimir DOULSAN
Vladimir DOULSAN
04 93 64 64 64
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: