Location (Bureaux)

AUBAGNE
REF 13-00344

Description

Sur les 120 hectares de la Zone Industrielle des Paluds sont implantées plus de 600 PME et TPE, représentant plus de 6 000 emplois. Bientôt, 17 hectares viendront agrandir le périmètre de la zone industrielle des Paluds. Le site a connu un développement fulgurant au cours des deux dernières décennies.

Cette réussite repose sur un certain nombre d'atouts, parmi lesquels une situation géographique privilégiée : sa position au coeur d'un triangle autoroutier permet un accès immédiat aux grands axes internationaux à proximité de Marseille, de Toulon et d’Aix-en-Provence.

Aéroport International Nice Côte d'Azur :
Ligne de Bus :

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Double Vitrage
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires LED
Parking
Sol carrelage
Sécurisé
Sol parquet
WC privatifs

Conditions financières

Loyer : 150 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 12 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 20 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC et HT
Parking EXT : 19
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT et HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 260,0 150,00 12,04 20,25 Immédiate
Bureaux 1er étage 179,0 150,00 12,04 Immédiate

Localisation

Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
va@locopro-immo-entreprise.com

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