Location (Bureaux)

LA COLLE SUR LOUP
REF 06.2541

Description

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location, au sein d'un bâtiment indépendant, une surface de bureaux neuve d'environ 300m2 divisibles à partir de 100m2.

Le bâtiment est réparti sur deux niveaux, un RDC d'environ 100m2 vous permettant d'avoir notamment un accueil. A l'étage le R+1 d'environ 200m2 permet de bénéficier d'espaces extérieurs grâce à ses deux loggias. Les locaux offrent une grande liberté dans l'aménagement. Des puits de lumière sont prévus au R+1 permettant d'ajouter de la luminosité naturelle.

Le bâtiment, indépendant, se situe sur un terrain végétalisé et privatif d'environ 1 000m2, offrant un cadre accueillant et ressourçant à vos collaborateurs.

L'immeuble se situe sur une artère stratégique desservant Saint Paul de Vence et La Colle Sur Loup. Il bénéficie d'une grande visibilité vous permettant d'être facilement identifiable pour votre clientèle/patientèle. Autoroute A8 dans le sens Monaco à 10min. L'immeuble se situe à proximité du prestigieux centre commercial Polygone Riviera.

Possibilité de stationner jusqu'à 15 voitures + 6 places de 2 roues (inclus dans la location).

Nous contacter pour plus d'informations.

Conditions financières

Loyer 380 € HTHC / m2 / an
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

EtageTypeSurface M2Loyer annuel M2/HT/HC/PARKINGS ILoyer annuel HT/HC/PARKINGS INCLCharges annuellesTaxe foncière
RDCBUREAUX 100 M2 + 4 PLACES DE PARKINGS420€ 42 000€À définirA définir
R+1BUREAUX200 M2 + 7 PLACES DE PARKINGS390€78 000€À définirÀ déinfir
RDC + R+1BUREAUX300 M2 + 11 PLACES DE PARKINGS380€114 000€ À définirÀ définir

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
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De 14h à 18h

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