Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06-00272

Description

Bureaux de 345,92m2 à louer dans un ensemble qui regroupe trois bâtiments identiques avec parkings extérieurs, parkings souterrains, accès sécurisé avec barrière, vidéosurveillance, climatisation réversible neuve, aire de pique-nique.

Le propriétaire propose un service de mutualisation des charges des parties privatives (nettoyage, assurance, sécurité) permettant de dimunuer le poste de charges courantes.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Ligne de Bus : 9-26-100-232-630

Prestations

Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires LED
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 165 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 45 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 31 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Parking EXT : 9
Parking INT : 7
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ICC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Chaussée 345,9 165,00 45,60 31,00

Localisation

Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
at@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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