Location (Bureaux)

VALBONNE
REF 06-00272

Description

Immeuble de Bureaux de 1680m2 à louer dans un ensemble qui regroupe trois bâtiments identiques avec parkings extérieurs, parkings souterrains, accès sécurisé avec barrière, vidéosurveillance, climatisation réversible neuve, aire de pique-nique.

Le propriétaire propose un service de mutualisation des charges des parties privatives (nettoyage, assurance, sécurité) permettant de dimunuer le poste de charges courantes.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Ligne de Bus : 9-26-100-232-630

Prestations

Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires LED
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 180 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 41 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 24 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Parking EXT : 64
Parking INT : 34
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ICC
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 934,0 180,00 41,33 24,50 01/11/2020
Bureaux Rez-de-Chaussée 345,9 180,00 41,33 24,50 01/11/2020
Bureaux Rez-de-Chaussée 414,0 180,00 41,33 24,50 01/11/2020

Localisation

Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
at@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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