Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

MARSEILLE
REF 13-00483

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un entrepôt situé dans le 14ème arrondissement de Marseille. Il s’agit d’un entrepôt en béton armé avec une couverture de tuiles mécaniques sur charpente en bois. En ce qui concerne la composition du local, il dispose en rez-de-chaussée d’un espace accueil, de bureaux ainsi que des sanitaires. De plus il dispose d’une aire de stockage qui se développe sur deux niveaux et d’une seconde aire de stockage accessible depuis le quai de déchargement. A l’étage vous avez également un bureau indépendant, une salle de repos, un bloc sanitaire ainsi qu’un vestiaire avec douche et lavabo.
 
En ce qui concerne l’accès du bâtiment, L’accès principal s’effectue en limite nord directement depuis le boulevard du Capitaine Gèze. De plus, il dispose d’un second accès au Sud-ouest par une impasse privée protégé par deux portails métalliques successifs et une servitude de passage.
 


Aéroport Marseille Provence : 22km
A51 : 300m
Métro capitaine Gèze : 600m

Prestations

Accès PL
Aire de retournement PL
Bureaux climatisés
Mezzanine
Parkings
Porte sectionnelle
Quai(s) de dechargement
Rideau métallique
Site clôturé

Conditions financières

Loyer : 82 € HT/HC/AN/M2
Taxe foncière : 8 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC et HT
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT et HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités Rez-de-Chaussée 1589,0 82,00 8,65 immédiate

Localisation

Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
VICTOR
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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