Location (Entrepôts / Locaux d'activités)

MONTAUROUX
REF 06-01054

Description

Le cabinet Locopro vous proprose à la location dans un immeuble récent, un local à usage d'actvité ou d'entrepôt d'une surface au sol d'environ 657 m2. Ce local est idéalement situé à l'entrée de Montauroux dans le quartier Fondurane. Il est livré brut de béton fluide en attente. La hauteur sous plafond est importante 8 métres au faîtage. Parkings au sein du site.

Prestations

Accès PL
Chaussée lourde
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Ossature béton
Parkings
Porte sectionnelle
Système de désenfumage

Conditions financières

Loyer : 80 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 4 380 €
Charges mensuelles : 405 €
Charges annuelles : 7 € HT/M²/AN
Provision charges : 4 862 € HT/AN
Taxe foncière annuelle : 3 292 €
Taxe foncière : 5 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT/HC d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Entrepôts / Locaux d'activités 657,0 80,00 7,40 5,01 Immédiate

Localisation

Anthony COLOM
Anthony COLOM
04 93 64 64 64
ac@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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