Location (Locaux commerciaux)

CANNES
REF 06-00912

Description

Notre cabinet vous présente à la location un local commercial d'environ 92m2 situé dans une perpendiculaire à la rue d'Antibes et à l'emblématique boulevard de la Croisette.Les locaux sont composée d'une surface commerciale en rez-de-chaussée d'environ 71m2 et d'une réserve en sous-sol avec sanitaires d'environ 21m2.Double accès : rue des US et via l'intérieur de la Galerie du Gray d'Albion.Les locaux offrent un linéaire vitrine d'environ 8m coté galerie, ainsi qu'une vitrine d'environ 5m donnant sur la rue des Etats Unis. Adresse Croisette prestigieuse.Disponibles immédiatement en location pure.Rappel des conditions financières :Loyer annuel HT HC : 120.000€Charges annuelles : 10.400€Foncier annuel : environ 3.300€Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Gare de Cannes : 5min
Aéroport Nice Côte d'Azur : 25min

Conditions financières

Loyer 120 000 € HTHC / an
Charges 10 400 € HT
Taxe foncière 3 300 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Frais de rédaction d'acte 4,5% du loyer annuel

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totale
Rez-de-Chaussée100.0

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

SUIVEZ-NOUS: