Location (Locaux commerciaux)

GRASSE
REF 06-00903

Description

DERNIERE OPPORTUNITE AU R+1 DU PROGRAMME. Local commercial ou d'activité de 1103 m2 situé au sein d'un petit centre commercial neuf dans la zone d'activité de Grasse Marigarde. IDÉAL ACTIVITÉ DE LOISIR . Zone en plein développement économique compte les enseignes BRICONAUTES, DECATHLON, CARREFOUR, PAUL... Le centre compte les enseignes BASIC FIT, BIOCOOP, une maison médicale et le fameux restaurant BISTROT 34. L'etage est destiné aux activités de loisirs : jeux, bowling laser game, escape game, ... 140 places de parkings pour l'ensemble commercial. Conditions financieres :Loyer Pur : 100 € HT/m2/AN Provision pour charges : 18€ HT/m2/AN Provision TF : 15€ HT/m2/AN Honoraires de commercialisation : 15%HT d'un an de loyer HT/HC

Penetrante Cannes Grasse
Gare de Grasse

Prestations

Accès PMR
Chape Béton
Compteur ENEDIS tarif jaune
Excellente exposition
Grande hauteur sous plafond
Local poubelles
Menuiserie Aluminium

Conditions financières

Loyer 110 300 € HTHC / an
Charges 19 854 € HT
Taxe foncière 16 545 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT
Régime fiscal TVA

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/an
Local commercial1er étage1031.010018.0015.00

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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