Location (Locaux commerciaux)

NICE
REF 06-01195

Description

Local commercial à louer sur le parvis de l'ARENAS. 270m2 dont 230 M2 en rez de chaussée situés devant l'entrée du Parc Phoenix. Proximité immédiate de tres nombreux bureaux et notemment les sieges de plusieurs grandes banques. Quartier en devenir avec la creation à court terme du "GRAND ARENAS", plusieurs dizaines de millers de m2 de bureaux : programmes NOUVEL'R, AIR PROMENADE, UNITY, NEO... creation d'hotels et de résidences hotelieres,de salles de sport, de residences universitaires ... Arrivée tres prochaine d'une nouvelle gare multimodale et à moyen terme du Parc des expositions sur 70.000m2. Acces PMR, local traversant, possibilité de terrasse pour une activité de restaurantion froide uniquement. Tres belle opportunité en location pure. Possibilité de louer en plus 5 places de parkings en sous sol.

Promenade des Anglais
Voie Mathis
Autoroute A8
Aéroport de Nice Cote d'Azur

Prestations

Accès PMR
Chape Béton
Climatisation
Excellente exposition
Faux plafond
Fibre Optique
Menuiserie Aluminium
Terrasse
WC PMR

Conditions financières

Loyer : 68 000 € / an
Taxe foncière : 7 000 €
Honoraires  : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
Rez-de-Chaussée230.01er Janvier 2021
Mezzanine41.01er janvier 2021

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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