Location (Bureaux)

AIX-EN-PROVENCE
REF 13-00235

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose une surface de bureau au sein d’un l’immeuble situé au centre du Pôle d’Activité. Le site est clôturé et sécurisé. Il est très bien situé en face d’un bâtiment offrant plusieurs offres de restauration ainsi que des commerces de proximité tels que coiffeur et tabac. La localisation est idéale proche d’un axe majeur du Pôle d’activité, proche des arrêts de bus de la majorité des lignes desservant le Pôle et également facile d’accès pour la D9 et l’A51.
 
Le bureau dispose d’une surface de 156M2 au deuxième étage, nous avons un hall d’accueil à l’entrée. Il est disposé en Open space avec plusieurs ouvertures afin d’apporter un maximum de luminosité. Pour les prestations nous avons une dalle thermoplastique, un faux plafond avec Led, et une climatisation réversible.       
 

Aéroport Marseille Provence : 15min 
Accés routiers : A7 et A51 
SNCF : Gare Aix-en-Provence à 5min 

Prestations

Climatisation
Courant fort
Courant faible
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Parking
Sol souple
Luminaires LED

Conditions financières

Loyer : 125 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 19 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 15 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC et HT
Parking EXT : 250
Parking INT : 600
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT et HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 2ème étage 156,0 125,00 19,00 15,00 immédiate

Localisation

Odin JULLY
Odin JULLY
04 42 510 510
oj@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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