Location (Bureaux)

BIOT
REF 06-00260

Description

Développé par le groupe ARTEA, acteur incontournable de projets innovants en immobilier d'entreprise, ce programme de trois bâtiments d'environ 2200m2 est situé dans le secteur Saint Philippe à l'Est de la technopole, proche de l'échangeur d'autouroute d'Antibes. Le pôle de Saint Philippe bénéficie de tous les commerces type supermarché Casino, tabac, banque, restaurants, snacking. Il est également situé en face du Provencal Golf. 
Ces immeubles ''intelligents" produisent environ 65% de leur énergie grâce à une installation photovoltaique. Le reste est acheté sur le réseau mais provient uniquement d'électricité verte. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Ligne de Bus : /

Conditions financières

Loyer : 195 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 35 587 €
Charges annuelles : 20 € HT/M²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Parking EXT : 46
Parking INT : 44
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 1085,0 195,00 20,00 21,00 Septembre 2019
Bureaux 2ème étage 1105,0 195,00 20,00 21,00 Septembre 2019

Localisation

Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
at@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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