Location (Bureaux)

MARSEILLE
REF 13-00258

Description

Le Cabinet LOCOPRO vous propose des bureaux à la location avec des surfaces de 49 m² à 1 149 m² en premier étage dans le Bâtiment A du SWEN PARC de Marseille Sud situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, entre les quartiers de Bonneveine et du Roy d’Espagne. Ce parc d’activités de près de 18 000 m² entièrement sécurisé et clôturé est composé de 4 bâtiments indépendants en R+1 à usage d’activités et de bureaux. Ces bureaux bénéficient d'une climatisation individuelle ou collective et de toilettes à chaque entrée et pallier. Les halls d’entrée sont décorés, les locaux sont équpés de faux-plafond, les radiateurs assurent 19°C par –7°C extérieur, à partir d’une chaufferie commune au gaz, l'éclairage de 350 lux par luminaires est encastrés dans les faux-plafond et le revêtement de sol est soit en moquette ou en dalle style "gerflor". Tous les lots sont jumelables en fonction de vos besoins. Des services communs sont assurés par une gestion gloable du site. L'accès au Swen Parc se fait par le tunnel du Prado/Carénage qui facilité la circulation vers le Centre-ville et les axes autoroutiers du Nord de Marseille, l'A50 en direction d’Aubagne, Toulon et Nice, l'A55 vers Vitrolles, Aix-en-Provence et Lyon.Transports en communse font par de nombreuses navettes et bus depuis la gare Saint Charles de Marseille, l'accès à l'aéroport se fait en20 minutes par le tunnel du Prado-Carénage. Les parkings extérieurs proposent plus de 300 places de parking.

Aéroport International Nice Côte d'Azur :

Ligne de Bus :

Prestations

Climatisation
Courant faible
Courant fort
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Parking

Conditions financières

Loyer : 110 € / m2 / an
Honoraires  : % HT du loyer annuel HT
Honoraires du prenueur  : 15% d'un an de loyer HT et HC
Honoraires du bailleur  : 15% d'un an de loyer HT et HC

Tableau des surfaces

:
NomEtageSurface totaleLoyer m²/anCharges m²/anTaxe fonciere m²/anPrix HDDisponibilite
1er étage146.0110.000000000000021.0011.20immédiate

Localisation

Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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