Location (Bureaux)

MARSEILLE
REF 13-00066

Description

Le Cabinet LOCOPRO vous propose un plateau de bureaux situés dans le bâtiment BOURBON I du Domaine de la Vallée Verte. Le local de bureau a une surface de 153 m², il est situé au 1er étage. Le Domaine de la Vallée Verte est implanté dans le cœur économique de la Vallée de l'Huveaune et de la partie Sud-Est de Marseille. Situé entre les axes autoroutier et ferré majeurs du côté Est de la Métropole Aix-Marseille-Provence, il est le symbole réussi de la reconversion d'un site industriel historique de la Ville de Marseille en un lieu où l'activité économique s'associe aisément avec les activités humaines et sociales. Ce Domaine propose de nombreux services et prestations. Une navette permet l'accès au site depuis les transport en communs tels que les arrêts du bus RTM et les gare TER à proximité du site. De plus, il est doté d'une conciergerie, d'une crèche, d'un restaurant proposant des livraison sur votre lieu de travail, d'un espace fitness, d'un parcours de santé, de parkings extérieurs et intérieurs, le tout sous surveillance 24 heures sur 24. Le plateau présente les caractéristiques suivantes: il est équipé de faux plafonds, de faux planchers techniques avec fibre optique, de climatisation réversibles et d'accès PMR avec ascenseurs pour les étages.

En voiture : Autoroute A50, accès L2. En bus: lignes 4, 40, 50, 51. En train : Gare TER La Barasse. En transport en commun: navette faisant le lien entre arrêt de bus et gare des alentours.

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Bureau d'accueil
Climatisation
Contrôle d'Accès
Faux plancher technique
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Plinthes techniques périphériques
Sécurisé

Conditions financières

Loyer : 185 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 35 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 16 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HC
Parking EXT : 500 euros HT/HC/an par unité
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 153,0 185,00 35,00 16,00 IMMEDIATE

Localisation

Laurent BOUTROIX
Laurent BOUTROIX
04 42 510 510
lb@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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