Location (Bureaux)

MARSEILLE
REF 13-00173

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose un immeuble de qualité à l’environnement arboré situé au cœur de l’avenue du Prado. Ce bâtiment est sécurisé avec un contrôle d’accès. Le site comporte de nombreux avantages comme la proximité des transports en commun ainsi que plusieurs offres de restauration. L’immeuble dispose de sept stationnements en sous-sol + deux places à l’intérieur de l’enceinte.  Le bureau dispose d’une surface de 350m2 au 1er étage avec ascenseur, un hall d’entrée sur la partie centrale du local. De plus, vous avez à disposition sept bureaux cloisonnés de première zone ainsi qu’un Open Space avec moquette, faux plafond à néon donnant sur une terrasse. Pour finir, le bureau est également équipé d’une kitchenette.
 

Aéroport Marseille Provence  : 30KM 
Ligne de Bus : 19, 83, 86(Métro)

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Bureau d'accueil
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Double Vitrage
Courant fort
ERP 1
Faux plafond
Kitchenette
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Parking
Sol moquette
Sol souple

Conditions financières

Loyer : 226 € HT/HC/AN/M2
Taxe foncière annuelle : 7 573 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT et HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 350,0 226,00 21,64

Localisation

Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
va@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Locopro Alpes-Maritimes :
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Locopro Bouches-du-Rhônes :
1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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