Location (Bureaux)

MARSEILLE
REF 13-00254

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose un immeuble de qualité à l’environnement arboré situé au cœur de l’avenue du Prado. Ce bâtiment est sécurisé avec un contrôle d’accès. Le site comporte de nombreux avantages comme la proximité des transports en commun ainsi que plusieurs offres de restauration.
 Le bureau dispose de deux stationnements en sous-sol places à l’intérieur de l’enceinte.  Le bureau dispose d’une surface de 240m2 en rez-de-jardin. Un hall d’entrée sur la partie centrale du local. De plus, vous avez à disposition cinq bureaux cloisonnés de première zone ainsi que deux grandes salles de réunion. Pour finir, le bureau est également équipé d’une salle de repos ainsi qu’une salle d’archive.
 

Métro : M2 arrêt Perier
Ligne de Bus : 19 - 21

Prestations

Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires LED
PAC réversible
Parking
Sol parquet
Sol souple

Conditions financières

Loyer : 170 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 47 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 23 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC et HT
Parking INT : 2
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% d'un an de loyer HT et HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux Rez-de-Jardin 240,0 170,00 47,50 23,00 31/08/2020

Localisation

Victor ALFARO
Victor ALFARO
04 42 510 510
va@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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