Location (Bureaux)

MOUGINS
REF 06-00958

Description

Bureaux livrés en open space, faux-plafond, climatisation réversible au R+2 d’un immeuble récent. Le site dispose de 12 parkings extérieurs inclus dans le prix. Situé sur la commune de Mougins qui est l’une des cinq villes créatrices de Sophia-Antipolis et accueille 18% de la technopole sur son territoire, les bureaux se trouvent en face de l’école internationale Mougins School, à proximité immédiate de la clinique Arnault Tzank et du parc de la Valmasque. L’immeuble MARCO POLO est à un emplacement stratégique à l’entrée de Sophia Antipolis avec un restaurant inter entreprise sur site.
 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20mn
Ligne de Bus : 650

Prestations

Ascenseur
Climatisation
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Interphone
Parking
Sol moquette

Conditions financières

Loyer : 170 € HT/HC/AN/M2
Loyer mensuel : 3 910 €
Charges annuelles : 36 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 14 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Parking EXT : 12
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15% HT HC d'un an de loyer

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 2ème étage 276,0 170,00 36,00 14,00 Immédiate

Localisation

Arnaud TADDEI
04 93 64 64 64
at@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
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Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhônes

1330 rue Jean René Guilibert de la Lauzière
Europarc de Pichaury B5
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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