Location (Bureaux)

MOUGINS
REF 06.2676

Description

Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES, a le plaisir de vous proposer à la location des bureaux d'une superficie totale de 321 m², avec la possibilité de division à partir de 149 m². Cet espace de travail est idéalement situé à Mougins à proximité immédiate de la pénétrante Cannes-Grasse.

Parking sous-terrain : Pour faciliter l'accès et le confort de vos employés et clients, un parking en sous-sol est disponible.

Confort et modernité : Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant ainsi un environnement de travail agréable tout au long de l'année. Le faux plafond est doté de dalles LED modernes, et le sol est revêtu d'un matériau souple et élégant.

Environnement dynamique : Situés au cœur d'une zone commerciale vivante et dynamique, ces bureaux sont parfaits pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement stimulant et propice aux affaires.

Engagement écologique : Le bâtiment est en cours de certification Breeam Very Good, attestant de son respect des normes environnementales les plus strictes. De plus, il répond aux exigences de la réglementation thermique RT 2012. Les charges intègrent l'électricité privative grâce au réseau intérieur de bâtiment et les panneaux photovoltaïques en toiture en autoconsommation.

Terrasses privatives : Pour offrir des moments de détente à vos employés, les bureaux disposent de terrasses privatives, offrant un espace extérieur appréciable et une vue agréable.

Ces bureaux représentent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à s'installer dans un espace moderne, confortable et respectueux de l'environnement.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Conditions financières

Loyer 225 € HTHC / m2 / an
Charges 9 630 € HT
Taxe foncière 6 420 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Batiment - LotEtageSurfaceLoyer/AN/M2/HT/HCCharges AN/M2/HTFoncierparkingsDisponibilité
1AR+114722530206IMMEDIATE
2AR+217122530207IMMEDIATE

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
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06560 VALBONNE
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13 rue du Commandant André
06400 CANNES
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ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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