Location (Bureaux)

NICE
REF 06-01266

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location des bureaux dans l'immeuble NEO, immeuble mixte bureaux hôtel commerces situé dans le quartier d'affaires de l'Arénas. Proche de l'Aéroport. 
Au 3ème étage plus que 3 lots sur 5 de disponible. Le lot 1 de 129m2, le lot 4 de 196m2 et le lot 5 de 333m2. Possibilité de louer plusieurs lots. Le lot 4 bénéficie d'une vue mer. Au total 658m2 de disponibles au 3ème étage. Ces bureaux offriront à votre activité un environnement moderne et une proximité idéale car proche de tous les grands axes : Autoroute A8, Voie Matthis permettant de traverser Nice de l'Ouest à L'Est, Aéroport à 10min à pieds. Nous contacter pour plus de renseignements. 

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min 
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: 1 min à pied
Gare SNCF: 5 min à pied

Prestations

Ascenseur
Accès PMR
BREEAM Very Good
Courant fort
ERP 5
Fibre optique en cours
Parking

Conditions financières

Loyer : 200 € HT/HC/AN/M2
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC + garantie bancaire suivant dossier
Parking EXT : Ext : 1450€ HT/HC/AN/UN
Fiscalité : Loyer assujetti à TVA
Type de bail : 6/9 Ans (6 Fermes)
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 3ème étage 129,0 200,00 30,00 01/11/2020
Bureaux 3ème étage 196,0 210,00 30,00 01/11/2020
Bureaux 3ème étage 333,0 205,00 30,00 01/11/2020

Localisation

Elie PARY
Elie PARY
04 93 64 64 64
ELIE
Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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