Location (Bureaux)
NICE
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Description
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location des bureaux dans l'immeuble NEO, immeuble mixte bureaux hôtel commerces situé dans le quartier d'affaires de l'Arénas. Proche de l'Aéroport.
Au 3ème étage plus que 3 lots sur 5 de disponible. Le lot 1 de 129m2, le lot 4 de 196m2 et le lot 5 de 333m2. Possibilité de louer plusieurs lots. Le lot 4 bénéficie d'une vue mer. Au total 658m2 de disponibles au 3ème étage. Ces bureaux offriront à votre activité un environnement moderne et une proximité idéale car proche de tous les grands axes : Autoroute A8, Voie Matthis permettant de traverser Nice de l'Ouest à L'Est, Aéroport à 10min à pieds. Nous contacter pour plus de renseignements.
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: 1 min à pied
Gare SNCF: 5 min à pied
Au 3ème étage plus que 3 lots sur 5 de disponible. Le lot 1 de 129m2, le lot 4 de 196m2 et le lot 5 de 333m2. Possibilité de louer plusieurs lots. Le lot 4 bénéficie d'une vue mer. Au total 658m2 de disponibles au 3ème étage. Ces bureaux offriront à votre activité un environnement moderne et une proximité idéale car proche de tous les grands axes : Autoroute A8, Voie Matthis permettant de traverser Nice de l'Ouest à L'Est, Aéroport à 10min à pieds. Nous contacter pour plus de renseignements.
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: 1 min à pied
Gare SNCF: 5 min à pied
Prestations
Ascenseur
Accès PMR
BREEAM Very Good
Courant fort
ERP 5
Fibre optique en cours
Parking
Accès PMR
BREEAM Very Good
Courant fort
ERP 5
Fibre optique en cours
Parking
Conditions financières
| Loyer : | 200 € HT/HC/AN/M2 |
| Dépôt de garantie : | 3 mois de loyer HT/HC + garantie bancaire suivant dossier |
| Parking EXT : | Ext : 1450€ HT/HC/AN/UN |
| Fiscalité : | Loyer assujetti à TVA |
| Type de bail : | 6/9 Ans (6 Fermes) |
| Indexation : | Indexation annuelle ILAT |
| Périodicité : | Trimestriel à échoir |
| Honoraires : | 15%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur |
Tableau des surfaces
| Type surface | Etage | Surface totale (m²) | Loyer m² / an | Charges m² / an | Taxe foncière m² / an | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3ème étage | 129,0 | 200,00 | 30,00 | 01/11/2020 | |
| Bureaux | 3ème étage | 196,0 | 210,00 | 30,00 | 01/11/2020 | |
| Bureaux | 3ème étage | 333,0 | 205,00 | 30,00 | 01/11/2020 |
Localisation
Elie PARY
04 93 64 64 64
ELIE
04 93 64 64 64
ELIE
Offre du mois
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