Location (Bureaux)

NICE
REF 06.1814

Description

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location d'une surface de 465m2 divisibles à partir de 133,3m2 au 4ème étage de l'immeuble AIR PROMENADE de 9693m2, véritable flag-ship du Grand Arenas. Repartis 8 niveaux, sur le prestigieux Boulevard des Anglais. L'immeuble bénéficie d'un salle de réunion au RDC à la disposition des occupants.L'immeuble bénéficie de toutes les commodités de transports : tramway au pied de l'immeuble et l'aéroport international à seulement une station de tramway. Accès routier immédiat : Promenade des Anglais devant l'immeuble, voie rapide à 100m et autoroute à 2min. A terme la future gare multimodale à seulement 200m2 regroupera gare ferroviaire (train, TGV), gare routière, Tramway, station de vélos et voitures électriques.L'immeuble de bureaux s'incorpore dans un programme qui se compose : d'un hôtel SHERATON avec ses 235 chambres et suites, d'un immeuble de logement. L'hôtel propose aux occupants des bureaux un centre de conférence, une salle de réception de 320 places pour l'organisation d'événements, restaurant et bar. Environnement Prime.La surface locative incluant la quote part de parties communes doit être définie.

Conditions financières

Loyer 260 € / m2 / an
Charges 18 600 €
Taxe foncière 14 880 €
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT

Tableau des surfaces

Batiment - LotSurface utilesSurface locativeLoyer m2/an/ht/hcCharges annuellesTaxe foncière ParkingsDisponibilité
R+4113,6m2133,3m2260€40€32€4EN COURS DE SIGNATURE
R+4282,5m2331,7m2260€40€32€7 Immédiate

Localisation

Locopro Partenaire JLL
Fondé en 2011, Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes. Depuis 2018, le cabinet exerce son activité et agrémente nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:

Locopro Alpes-Maritimes

Siège
1503 route des dolines
Bâtiment Le Thélème
06560 VALBONNE
Agence de Cannes
Marina Croisette
13 rue du Commandant André
06400 CANNES
Agence de Nice
ZAC de l'ARÉNAS - Immeuble ARÉNICE
455 Promenade des Anglais
06200 NICE

Locopro Bouches-du-Rhône

Espace Wagner - Bâtiment D
10 rue du Lieutenant Parayre
13290 Aix-en-Provence

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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