Location (Bureaux)

SAINT-LAURENT-DU-VAR
REF 06-00495

Description

Dans le secteur dynamique de Cap 3000, grande zone commerciale de Saint Laurent du Var, Bureaux de 150m2 à louer dans un immeuble à usage principal de bureaux. Espace composé de plusieurs bureaux et de sanitaires privatifs. Locaux en bon état prêts à être exploités.
Proche de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur, de l'accès à l'autroroute A8 et très bien desservi par tous les transports en commun.

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 minutes
Train : Gare de St Laurent du Var >> 850m soit 10 min à pied
Bus : Gare routière de Cap 3000 à 10 min à pied
A8 : Accès direct et rapide

Prestations

Parking
Sol moquette
WC privatifs
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation
Contrôle d'Accès
Courant faible
Courant fort
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
PAC réversible
Plinthes techniques périphériques

Conditions financières

Loyer : 200 € HT/HC/AN/M2
Charges annuelles : 31 € HT/M²/AN
Taxe foncière : 23 € HT/m²/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Parking EXT : 3 parkings : 70€ HC / mois / UN
Parking INT : 2 garages : 130€ HC / mois / UN
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de bail : 3/6/9 ans
Indexation : Indexation annuelle ILAT
Périodicité : Trimestriel à échoir
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT/HC

Tableau des surfaces

Type surface Etage Surface totale (m²) Loyer m² / an Charges m² / an Taxe foncière m² / an Disponibilité
Bureaux 1er étage 150,0 200,00 31,00 23,33 Immédiate

Localisation

Alexandre VERNIERS
Alexandre VERNIERS
04 93 64 64 64
av@locopro-immo-entreprise.com
Locopro Partenaire JLL
Locopro Entreprises est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise sur le département des Alpes-Maritimes depuis 2011. Depuis septembre 2018, l'implantation d'un nouveau cabinet vient agrémenter nos offres sur les Bouches-du-Rhône.
Notre vocation est d'accompagner et de conseiller nos clients dans la location, la vente et l'investissement de biens immobiliers professionnels.
En 2016, nous sommes devenus partenaires exclusifs de JLL sur les Alpes-Maritimes, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise.
ADRESSES:
Siège social :
    1503 route des dolines
    Bâtiment Le Thélème
    06560 VALBONNE
Etablissement secondaire :
15 rue du commandant André
06400 Cannes

NOS HORAIRES:

Du lundi au vendredi
De 9h à 12h
De 14h à 18h

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